日前，我局组织了4家行政事业单位的21套房源，委托金腾和华夏两家拍卖行对行政事业单位公有住宅进行首次公开拍卖。此次拍卖共引来70多位市民竞买，最终成交了17套，成交率为81%。参加拍卖的房子大多建成在八、九十年代。由于面积小、楼层低、总价低，颇受老年人和外地年轻人青睐。成交的17套住宅，起拍总价为707万元，成交总价为773万元，溢价率为9%。其中相门后庄一套建筑面积为74平方米的房屋，以38.65万元起拍，以47.9万元成交，溢价率更高达24%。此次公开拍卖活动，是对去年我市开展的市级行政事业单位房屋土地资产专项检查会办意见的贯彻落实。去年，市财政、发改委、监察、国土、规划、房管六部门联合对检查结果进行会办，并对市级行政事业单位的存量公有住宅出具了会办意见，主要采取四种处置方式：符合房改条件并且住户愿意参加房改的，进行房改出售；对不符合房改条件的，可按评估价优先受让；如不能参加房改，也不愿优先受让，并且不能清退的，将移交房管局；对空置的房产，并且两证齐全的，将统一对外公开转让，评估价作为起拍价，通过以上措施，行政事业单位原则上不再保留公有住宅。（绩效评价处）